Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.800. Os apartamentos têm de 75 a 107 m², e o mais vendido, de 75 a 79 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.800
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22743-051
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.871) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.718 a 3.370
- R$ 3.393 a 3.661
- R$ 3.710 a 4.038
- R$ 4.096 a 4.719
- R$ 4.745 a 6.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.922
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.871 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Estrada do Pau Ferro, 155 · a 249 m
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 276 m² | R$ 1.009.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 107 m² | R$ 422.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 349.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 285.000 |
2 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 848.990 | ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 256 m² | 3 | R$ 795.000 | ZAP | |
| 276 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal | |
| 276 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Pau Ferro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.