Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.263. Os apartamentos têm de 47 a 119 m², e o mais vendido, de 47 a 51 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.263
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22740-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.488) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 3.229
- R$ 3.249 a 3.580
- R$ 3.644 a 4.000
- R$ 4.014 a 4.470
- R$ 4.545 a 5.887
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.871
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 5.488 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Monsenhor Marques, 65 · a 184 m
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 47 m² | R$ 175.500 | |
| abr/2026 | 119 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 298.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2022 | 117 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 275.000 |
5 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 109 m² | 3 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Geremário Dantas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.