DataM2

Rua Pelotas, 189

Engenho Novo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.667/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Engenho Novo

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.667. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 45 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.667

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20715-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.811) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.644
  • R$ 2.654 a 2.881
  • R$ 2.888 a 3.222
  • R$ 3.247 a 3.471
  • R$ 3.520 a 4.909
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 44 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.841

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 2.811 o m² deste prédio

Mais negociado

24 vendas

Rua Araújo Leitão, 545 · a 106 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pelotas, 189Este prédio—2mai/2026referência R$ 2.811
Rua Araújo Leitão, 545a 106 m106 m24mai/2026+19% R$ 3.333
Rua Grão Pará, 288a 165 m165 m1set/2023-3% R$ 2.733
Rua Grão Pará, 295a 171 m171 m3jul/2024+15% R$ 3.222
Rua Bicuíba, 37a 224 m224 m2dez/2023+43% R$ 4.016
Rua Caiapó, 15a 262 m262 m3jun/2024+20% R$ 3.380
Rua Dona Francisca, 40a 266 m266 m1abr/2023-7% R$ 2.618
Rua Raul Barroso, 25a 288 m288 m1fev/2025-4% R$ 2.692
Rua Grão Pará, 152a 291 m291 m1mai/2026+6% R$ 2.987
Rua Caiapó, 35a 292 m292 m3mar/2026-11% R$ 2.500
Rua Araujo Leitao 435, 176a 293 m293 m2mai/2026-6% R$ 2.630

Mostrando 10 de 12 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520263,0 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pelotas, 189
mai/202645 m²R$ 120.000R$ 2.667

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.