DataM2

Rua Verna Magalhães, 29

Engenho Novo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.586/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Engenho Novo

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.586. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 62 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.586

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20710-290

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.471) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.654
  • R$ 2.681 a 2.881
  • R$ 2.917 a 3.226
  • R$ 3.247 a 3.679
  • R$ 3.750 a 4.986
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 60 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.985

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 3.471 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Condessa Belmonte, 400 · a 137 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Verna Magalhães, 29Este prédio—2ago/2026referência R$ 3.471
Rua Verna Magalhães, 27a 10 m10 m1fev/2025+41% R$ 4.909
Rua Condessa Belmonte, 211a 77 m77 m1out/2025-26% R$ 2.568
Rua Condessa Belmonte, 186a 86 m86 m1mai/2026+34% R$ 4.634
Rua Barão do Bom Retiro, 606a 94 m94 m1nov/2025+8% R$ 3.750
Rua Condessa Belmonte, 176a 96 m96 m1mai/2022-20% R$ 2.769
Rua Condessa Belmonte, 362a 100 m100 m1mar/2025-18% R$ 2.857
Rua Barão do Bom Retiro, 646a 117 m117 m2abr/2026-18% R$ 2.840
Rua Condessa Belmonte, 126a 136 m136 m1abr/2025+8% R$ 3.750
Rua Condessa Belmonte, 400a 137 m137 m7ago/2026+6% R$ 3.679
Rua Barão do Bom Retiro, 739a 140 m140 m1out/2025-24% R$ 2.654

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil2,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Verna Magalhães, 29
ago/202658 m²R$ 150.000R$ 2.586

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.