DataM2

Rua Prudente de Morais, 1117

Ipanema, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 44.306/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (161 vendas)

Vendas desde 2022
161
À venda no prédio
36

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 44.306. Os apartamentos têm de 39 a 85 m², e o mais vendido, de 45 a 48 m², sai por cerca de R$ 2,1 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 44.306

mediana de 161 vendas · área útil

Faixa típica do m²

38,1 a 49,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

36

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 161 em 2026 até set.

CEP 22420-041

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 134 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 445 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 44.306) fica 107% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 8.589 a 16.667
  • R$ 16.667 a 19.487
  • R$ 19.664 a 23.394
  • R$ 23.611 a 28.624
  • R$ 28.795 a 78.637
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

134

a até 300 m · 445 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 21.440

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+107%

R$ 44.306 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

Rua Prudente de Morais, 1375 · a 292 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Prudente de Morais, 1117Este prédio—161set/2026referência R$ 44.306
Rua Prudente de Morais, 1204a 12 m12 m3mai/2026-61% R$ 17.485
Rua Prudente de Morais, 1125a 15 m15 m2dez/2025-47% R$ 23.698
Rua Prudente de Morais, 1133a 17 m17 m4dez/2025-41% R$ 25.926
Rua Prudente de Morais, 1144a 25 m25 m3jan/2025-62% R$ 17.010
Rua Maria Quitéria, 32a 34 m34 m1abr/2022-57% R$ 19.231
Rua Prudente de Morais, 1162a 44 m44 m4jun/2026-71% R$ 12.932
Rua Prudente de Morais, 1179a 46 m46 m7nov/2024-53% R$ 20.966
Rua Maria Quitéria, 22a 49 m49 m1abr/2024-38% R$ 27.273
Rua Prudente de Morais, 1194a 50 m50 m2mar/2022-81% R$ 8.589
Rua Maria Quitéria, 23a 53 m53 m2jul/2026-33% R$ 29.760

Mostrando 10 de 134 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

20 mil30 mil40 mil50 mil60 mil70 mil80 mil2022202320242025202644,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Prudente de Morais, 1117
set/202639 m²R$ 1.523.220R$ 39.057
ago/202646 m²R$ 2.393.457R$ 52.032
ago/202682 m²R$ 3.968.800R$ 48.400
ago/202639 m²R$ 1.559.910R$ 39.998
ago/202682 m²R$ 6.000.000R$ 73.171
ago/202645 m²R$ 2.532.408R$ 56.276
ago/202645 m²R$ 2.224.100R$ 49.424
ago/202677 m²R$ 3.567.231R$ 46.328
ago/202684 m²R$ 2.392.500R$ 28.482
ago/202639 m²R$ 2.110.546R$ 54.117

Mostrando 10 de 161 vendas

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Anúncios no prédio

Os 36 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Prudente de Morais, 1117
47 m²1R$ 3.749.514R$ 79.777ZAP
39 m²1R$ 2.990.000R$ 76.667VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 2.900.000R$ 72.500VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 3.228.432R$ 71.743VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 3.200.000R$ 71.111VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 3.159.000R$ 70.200VivaReal e ZAP
47 m²1R$ 3.200.000R$ 68.085VivaReal e ZAP
47 m²1R$ 3.125.000R$ 66.489VivaReal e ZAP
47 m²1R$ 3.095.000R$ 65.851VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 2.899.000R$ 64.422VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 36 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Prudente de Morais com venda no último ano.

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Rua Prudente de Morais, 497146
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Rua Prudente de Morais, 60433
Rua Prudente de Morais, 69931
Rua Prudente de Morais, 98530
Rua Prudente de Morais, 102232
Rua Prudente de Morais, 136837
Rua Prudente de Morais, 137833

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 161 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.