DataM2

Rua Capitão Jesus, 37

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20775-140

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.125) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 3.034
  • R$ 3.043 a 3.429
  • R$ 3.438 a 3.781
  • R$ 3.823 a 4.289
  • R$ 4.300 a 7.160
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 274 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.629

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 3.125 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Praça Avaí, 1 · a 217 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Capitão Jesus, 37Este prédio—1dez/2022referência R$ 3.125
Rua Odilon Araújo, 79a 90 m90 m2mai/2025+49% R$ 4.667
Rua Cachambi, 6a 93 m93 m1fev/2025+24% R$ 3.860
Rua Cachambi, 41a 102 m102 m3set/2025-12% R$ 2.747
Rua Odilon Araújo, 99a 107 m107 m1dez/2024+25% R$ 3.909
Rua Cachambi, 34a 116 m116 m4jul/2026+34% R$ 4.196
Rua Cachambi, 47a 118 m118 m2mar/2026+5% R$ 3.279
Rua Odilon Araújo, 119a 127 m127 m3out/2024= R$ 3.125
Rua Cachambi, 52a 134 m134 m9ago/2026+129% R$ 7.160
Rua Capitão Jesus, 109a 135 m135 m5mar/2026+34% R$ 4.188
Rua Coração de Maria, 265a 135 m135 m3ago/2026+9% R$ 3.406

Mostrando 10 de 66 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Capitão Jesus, 37
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.