DataM2

Rua Claudino de Oliveira, 26

Pechincha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 22743-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.563) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.793 a 3.348
  • R$ 3.400 a 3.661
  • R$ 3.665 a 3.969
  • R$ 4.014 a 4.412
  • R$ 4.719 a 6.484
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 286 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.870

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 3.563 o m² deste prédio

Mais negociado

81 vendas

Estrada do Pau Ferro, 250 · a 89 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Claudino de Oliveira, 26Este prédio—1set/2025referência R$ 3.563
Rua Claudino de Oliveira, 116a 61 m61 m4set/2025-16% R$ 3.010
Estrada do Pau Ferro, 231a 77 m77 m14jul/2026+38% R$ 4.928
Estrada do Pau Ferro, 250a 89 m89 m81ago/2026+43% R$ 5.094
Rua Sem Denominacao, 56a 91 m91 m3nov/2025-7% R$ 3.306
Estrada do Pau Ferro, 255a 103 m103 m4abr/2025+15% R$ 4.096
Estrada do Campo da Areia, 84a 105 m105 m3jan/2026+2% R$ 3.648
Estrada do Campo da Areia, 131a 114 m114 m7mar/2026-5% R$ 3.400
Estrada do Pau Ferro, 234a 136 m136 m49ago/2026+43% R$ 5.079
Estrada do Pau Ferro, 204a 138 m138 m58ago/2026+3% R$ 3.661
Estrada do Pau Ferro, 155a 160 m160 m31ago/2026+9% R$ 3.870

Mostrando 10 de 15 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Claudino de Oliveira, 26
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Claudino de Oliveira, 26
87 m²2R$ 315.000R$ 3.621VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.