Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22743-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.369) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.718 a 3.284
- R$ 3.348 a 3.661
- R$ 3.665 a 3.922
- R$ 3.969 a 4.719
- R$ 4.745 a 6.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.370
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 4.369 o m² deste prédio
Mais negociado
170 vendas
Estrada do Capenha, 900 · a 283 m
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 61 m² | R$ 245.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.