Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.928. Os apartamentos têm de 62 a 69 m², e o mais vendido, de 67 a 69 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.928
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22743-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 446 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.928) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.010 a 3.348
- R$ 3.400 a 3.661
- R$ 3.665 a 3.969
- R$ 4.014 a 4.369
- R$ 4.412 a 6.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 446 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.870
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 4.928 o m² deste prédio
Mais negociado
170 vendas
Estrada do Capenha, 900 · a 257 m
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 69 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 69 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2024 | 129 m² | R$ 515.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 144 m² | R$ 730.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 323.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Pau Ferro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.