Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.255. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 50 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.255
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22743-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.200) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.718 a 3.284
- R$ 3.306 a 3.648
- R$ 3.649 a 3.969
- R$ 4.014 a 4.745
- R$ 4.745 a 6.484
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 297 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.871
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.200 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Estrada do Pau Ferro, 250 · a 217 m
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 47 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 46 m² | R$ 185.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 153.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 190.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Pau Ferro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.