Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.366. Os apartamentos têm de 46 a 83 m², e o mais vendido, de 82 a 83 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.366
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20520-054
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 513 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.427) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 4.361
- R$ 4.423 a 4.963
- R$ 4.972 a 5.625
- R$ 5.631 a 6.250
- R$ 6.337 a 12.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 513 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.294
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.427 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Barão de Mesquita, 280 · a 203 m
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 82 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 445.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 299.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 83 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 282.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 239.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 360.000 |
5 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Bonfim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.