Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.896. Os apartamentos têm de 55 a 73 m², e o mais vendido, de 64 a 73 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.896
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20540-106
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 517 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.422) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.793 a 4.621
- R$ 4.647 a 5.310
- R$ 5.357 a 5.896
- R$ 5.900 a 6.842
- R$ 6.856 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 517 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.733
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 9.422 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Barão de Mesquita, 280 · a 153 m
Mostrando 10 de 103 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 57 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 69 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2026 | 57 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 475.000 | |
| dez/2025 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 635.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 710.000 | |
| nov/2023 | 64 m² | R$ 620.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 710.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 475.000 |
7 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 137 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 5 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 5 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 15 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 65 | 3 | 3 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 95 | 2 | 2 |
| Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 35 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.