Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.900. Os apartamentos têm de 66 a 92 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.900
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20540-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 505 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.148) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 4.396
- R$ 4.400 a 5.233
- R$ 5.257 a 5.733
- R$ 5.786 a 6.579
- R$ 6.591 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
113
a até 300 m · 505 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.536
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.148 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Barão de Mesquita, 280 · a 9 m
Mostrando 10 de 113 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 328.605 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 92 m² | R$ 456.415 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 458.160 | |
| fev/2026 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 945.000 | |
| abr/2025 | 85 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 543.000 | |
| jan/2025 | 90 m² | R$ 409.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 595.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 356.000 | |
| nov/2023 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2023 | 85 m² | R$ 441.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 291.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2023 | 85 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 465.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 397.570 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 85 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 470.000 |
4 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Mesquita com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.