Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.143. Os apartamentos têm de 70 a 84 m², e o mais vendido, de 70 a 71 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.143
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20530-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 373 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.143) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 3.885
- R$ 3.895 a 4.654
- R$ 4.658 a 5.409
- R$ 5.412 a 6.465
- R$ 6.579 a 11.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 373 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 7.143 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua São Miguel, 181 · a 297 m
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2025 | 82 m² | R$ 565.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 431.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 595.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 427.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 455.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 460.000 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 635.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 480.000 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 430.000 |
7 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Bonfim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.