Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.135. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.135
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20520-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 619 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.083) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.733 a 4.423
- R$ 4.430 a 4.916
- R$ 4.946 a 5.618
- R$ 5.625 a 6.253
- R$ 6.333 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
145
a até 300 m · 619 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.179
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 7.083 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua dos Araujos Numero 5, 15 · a 284 m
Mostrando 10 de 145 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 307.000 |
6 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Bonfim com venda no último ano.
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.