Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.486. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 72 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.486
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20521-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 503 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.294) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 4.400
- R$ 4.423 a 4.972
- R$ 5.000 a 5.606
- R$ 5.625 a 6.250
- R$ 6.337 a 12.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 503 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.455
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.294 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Barão de Mesquita, 280 · a 157 m
Mostrando 10 de 103 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 79 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 72 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 385.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 500.000 |
4 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.