Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.200. Os apartamentos têm de 54 a 75 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.200
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,7 a 4,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20775-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 328 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.000) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.071
- R$ 3.080 a 3.467
- R$ 3.485 a 3.823
- R$ 3.826 a 4.457
- R$ 4.490 a 7.754
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 328 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.000 o m² deste prédio
Mais negociado
105 vendas
Rua Ferreira de Andrade, 537 · a 269 m
| Rua Coração de Maria, 414Este prédio | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coração de Maria, 400a 38 m | 38 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 429a 52 m | 52 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 381a 53 m | 53 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 392a 71 m | 71 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Cachambi, 156a 78 m | 78 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 137a 97 m | 97 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 445a 103 m | 103 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Cachambi, 145a 105 m | 105 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Odilon Araújo, 233a 125 m | 125 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coração de Maria, 354a 127 m | 127 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 67a 133 m | 133 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Rocha Pita, 198a 138 m | 138 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Hermínia, 36a 160 m | 160 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 342a 163 m | 163 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Odilon Araújo, 189a 168 m | 168 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cachambi, 235a 171 m | 171 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Hermínia, 19a 174 m | 174 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 182 m | 182 m | 17 | jul/2026 | |
| Praça Avaí, 50a 183 m | 183 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Rocha Pita, 146a 184 m | 184 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 114a 188 m | 188 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 2a 189 m | 189 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 194 m | 194 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 332a 196 m | 196 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Odilon Araújo, 155a 197 m | 197 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Jesus, 109a 203 m | 203 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Hermínia, 22a 203 m | 203 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 29a 208 m | 208 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cachambi, 259a 220 m | 220 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Hermínia, 16a 229 m | 229 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Odilon Araújo, 119a 229 m | 229 m | 3 | out/2024 | |
| Praça Avaí, 1a 235 m | 235 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 92a 239 m | 239 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 20a 245 m | 245 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Odilon Araújo, 99a 245 m | 245 m | 1 | dez/2024 | |
| Praça Avaí, 11a 251 m | 251 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Odilon Araújo, 79a 260 m | 260 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 359a 263 m | 263 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cachambi, 52a 264 m | 264 m | 9 | ago/2026 | |
| Praça Avaí, 19a 265 m | 265 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 537a 269 m | 269 m | 105 | set/2026 | |
| Rua Capitão Jesus, 123a 275 m | 275 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 28a 276 m | 276 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 31a 281 m | 281 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cachambi, 274a 287 m | 287 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 12a 292 m | 292 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 242a 292 m | 292 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cachambi, 294a 294 m | 294 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 294 m | 294 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 36a 298 m | 298 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cachambi, 47a 300 m | 300 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cachambi, 41a 303 m | 303 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Getúlio, 412a 310 m | 310 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 402a 311 m | 311 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Getúlio, 368a 313 m | 313 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Cachambi, 34a 319 m | 319 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 386a 325 m | 325 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 325 m | 325 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Basílio de Brito, 70a 334 m | 334 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Getúlio, 378a 334 m | 334 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Capitão Jesus, 37a 335 m | 335 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Getúlio, 403a 335 m | 335 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Getúlio, 421a 335 m | 335 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 23a 337 m | 337 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 344a 343 m | 343 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 567a 355 m | 355 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 265a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 337a 359 m | 359 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 136a 361 m | 361 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Henrique Boiteux, 119a 361 m | 361 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Getúlio, 474a 362 m | 362 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Getúlio, 349a 363 m | 363 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 323a 364 m | 364 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Aristides Caire, 324a 365 m | 365 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 317a 366 m | 366 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Cachambi, 337a 367 m | 367 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 114a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 75a 369 m | 369 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Boiteux, 131a 370 m | 370 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 320a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 378 m | 378 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cachambi, 6a 384 m | 384 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Getúlio, 319a 387 m | 387 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 616a 393 m | 393 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 67a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 93a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 321a 396 m | 396 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 583a 397 m | 397 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 71a 397 m | 397 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Monte Pascoal, 25a 402 m | 402 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 245a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 286a 412 m | 412 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Gabriel, 60a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 100a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 262a 417 m | 417 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 29a 420 m | 420 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 60a 420 m | 420 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 280a 421 m | 421 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Aristides Caire, 281a 424 m | 424 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 266a 427 m | 427 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Capitão Rezende, 555a 429 m | 429 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 286a 431 m | 431 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 302a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 48a 435 m | 435 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Capitão Rezende, 521a 438 m | 438 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 50a 441 m | 441 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Salvador Pires, 82a 443 m | 443 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 85a 454 m | 454 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 457 m | 457 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Americana, 218a 459 m | 459 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 459 m | 459 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 425a 459 m | 459 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 222a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 463 m | 463 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 127a 466 m | 466 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Cirne Maia, 51a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 218a 472 m | 472 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Getúlio, 249a 474 m | 474 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua São Gabriel, 117a 476 m | 476 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 258a 478 m | 478 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Cristiania, 271a 478 m | 478 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 169a 478 m | 478 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Aristides Caire, 241a 480 m | 480 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Cervantes, 62a 482 m | 482 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Monte Pascoal, 45a 482 m | 482 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 245a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Salvador Pires, 184a 487 m | 487 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Capitão Rezende, 438a 488 m | 488 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Getúlio, 238a 490 m | 490 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Tenente Costa, 81a 491 m | 491 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Gabriel, 141a 495 m | 495 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 240a 499 m | 499 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 75 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 75 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2026 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 255.000 |
4 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 3 | R$ 525.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 532.000 | ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coração de Maria com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.