Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.143. Os apartamentos têm de 87 a 105 m², e o mais vendido, de 105 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.143
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20775-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.071) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.071
- R$ 3.080 a 3.429
- R$ 3.438 a 3.781
- R$ 3.793 a 4.457
- R$ 4.490 a 7.754
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.629
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 5.071 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Praça Avaí, 1 · a 115 m
| Rua Coração de Maria, 354Este prédio | — | 14 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coração de Maria, 342a 38 m | 38 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 392a 63 m | 63 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 332a 71 m | 71 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Coração de Maria, 381a 76 m | 76 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 400a 95 m | 95 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Capitão Jesus, 109a 97 m | 97 m | 5 | mar/2026 | |
| Praça Avaí, 50a 98 m | 98 m | 1 | jul/2024 | |
| Praça Avaí, 1a 115 m | 115 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 414a 127 m | 127 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 233a 130 m | 130 m | 1 | ago/2022 | |
| Praça Avaí, 11a 138 m | 138 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Odilon Araújo, 189a 140 m | 140 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Odilon Araújo, 155a 141 m | 141 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cachambi, 137a 143 m | 143 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 2a 143 m | 143 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Capitão Jesus, 123a 149 m | 149 m | 8 | mar/2026 | |
| Praça Avaí, 19a 155 m | 155 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Odilon Araújo, 119a 161 m | 161 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cachambi, 156a 162 m | 162 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 29a 167 m | 167 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 99a 167 m | 167 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 429a 174 m | 174 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Odilon Araújo, 79a 177 m | 177 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cachambi, 145a 180 m | 180 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Hermínia, 36a 186 m | 186 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Cachambi, 52a 207 m | 207 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 12a 210 m | 210 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Hermínia, 19a 221 m | 221 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 445a 222 m | 222 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 67a 229 m | 229 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Capitão Jesus, 37a 230 m | 230 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 231 m | 231 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Cachambi, 41a 232 m | 232 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 265a 232 m | 232 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 47a 236 m | 236 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Hermínia, 22a 243 m | 243 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 23a 249 m | 249 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 250 m | 250 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cachambi, 34a 252 m | 252 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 198a 264 m | 264 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Hermínia, 16a 266 m | 266 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 245a 284 m | 284 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cachambi, 235a 286 m | 286 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Getúlio, 368a 287 m | 287 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Getúlio, 349a 288 m | 288 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 146a 291 m | 291 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cachambi, 6a 299 m | 299 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Rocha Pita, 114a 299 m | 299 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 337a 302 m | 302 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Getúlio, 320a 304 m | 304 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 262a 311 m | 311 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Getúlio, 378a 311 m | 311 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Getúlio, 319a 312 m | 312 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 317a 314 m | 314 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Getúlio, 386a 314 m | 314 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 323a 317 m | 317 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Aristides Caire, 324a 317 m | 317 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 82a 317 m | 317 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 286a 320 m | 320 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Getúlio, 402a 321 m | 321 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 242a 327 m | 327 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 412a 328 m | 328 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 85a 328 m | 328 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Getúlio, 266a 329 m | 329 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Getúlio, 321a 329 m | 329 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 332 m | 332 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Cachambi, 259a 336 m | 336 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Coração de Maria, 222a 337 m | 337 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 127a 341 m | 341 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 359a 343 m | 343 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Getúlio, 403a 345 m | 345 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 218a 347 m | 347 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Cirne Maia, 48a 349 m | 349 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Aristides Caire, 280a 353 m | 353 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Aristides Caire, 281a 353 m | 353 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 50a 355 m | 355 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Getúlio, 421a 357 m | 357 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 92a 357 m | 357 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Salvador Pires, 169a 357 m | 357 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Aristides Caire, 286a 359 m | 359 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 136a 359 m | 359 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 114a 363 m | 363 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 20a 367 m | 367 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Getúlio, 249a 369 m | 369 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Salvador Pires, 184a 369 m | 369 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 371 m | 371 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Aristides Caire, 302a 375 m | 375 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 245a 376 m | 376 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 71a 378 m | 378 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Getúlio, 238a 380 m | 380 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Tenente Costa, 180a 382 m | 382 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Costa, 81a 383 m | 383 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 51a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Rezende, 555a 388 m | 388 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 29a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 241a 391 m | 391 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 258a 391 m | 391 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Monte Pascoal, 25a 391 m | 391 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 537a 392 m | 392 m | 105 | set/2026 | |
| Rua Tenente Costa, 135a 392 m | 392 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 274a 394 m | 394 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 60a 394 m | 394 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Rezende, 521a 396 m | 396 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 28a 399 m | 399 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 294a 403 m | 403 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Basílio de Brito, 31a 406 m | 406 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Getúlio, 241a 406 m | 406 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Getúlio, 219a 409 m | 409 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Aristides Caire, 240a 411 m | 411 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 344a 412 m | 412 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 90a 413 m | 413 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 36a 420 m | 420 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Getúlio, 474a 421 m | 421 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Aristides Caire, 262a 428 m | 428 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Tenente Costa, 117a 428 m | 428 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 45a 436 m | 436 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 21a 437 m | 437 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aristides Caire, 219a 449 m | 449 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Capitão Rezende, 438a 449 m | 449 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Enéas Galvão, 31a 453 m | 453 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 454 m | 454 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 337a 455 m | 455 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 456 m | 456 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 320a 458 m | 458 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 70a 461 m | 461 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Enéas Galvão, 78a 461 m | 461 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aristides Caire, 213a 462 m | 462 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 71a 462 m | 462 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 464 m | 464 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 166a 466 m | 466 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Tenente Franca, 366a 466 m | 466 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 203a 468 m | 468 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 567a 471 m | 471 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Getúlio, 185a 471 m | 471 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 215a 472 m | 472 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Aristides Caire, 183a 473 m | 473 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 119a 479 m | 479 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 103a 479 m | 479 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 175a 482 m | 482 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Monte Pascoal, 45a 484 m | 484 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 131a 487 m | 487 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Tenente Costa, 144a 487 m | 487 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Tenente Costa, 151a 487 m | 487 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 197a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mossoró, 68a 490 m | 490 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 494 m | 494 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Mossoró, 43a 495 m | 495 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 75a 496 m | 496 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 105 m² | R$ 341.282 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 105 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2026 | 90 m² | R$ 525.000 | |
| set/2025 | 87 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 105 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 90 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 105 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 494.000 | |
| fev/2024 | 105 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2023 | 105 m² | R$ 606.573 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 462.000 | |
| mar/2023 | 105 m² | R$ 595.000 | |
| set/2022 | 105 m² | R$ 426.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 540.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 3 | R$ 371.394 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.