Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 34.615. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 4,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 34.615
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
34,6 a 38,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22420-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 585 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 34.615) fica 81% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.338 a 14.130
- R$ 14.148 a 16.744
- R$ 16.762 a 20.254
- R$ 20.297 a 26.190
- R$ 26.227 a 58.169
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
145
a até 300 m · 585 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+81%
R$ 34.615 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 141 · a 165 m
Mostrando 10 de 145 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 130 m² | R$ 4.500.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 130 m² | R$ 4.305.200 | |
| abr/2026 | 130 m² | R$ 4.500.000 | |
| mar/2026 | 130 m² | R$ 5.000.000 | |
| mar/2026 | 242 m² | R$ 10.000.000 |
5 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 242 m² | 3 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Farme de Amoedo com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.