Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.848. Os apartamentos têm de 73 a 85 m², e o mais vendido, de 85 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.848
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21330-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.068) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 3.354
- R$ 3.402 a 3.877
- R$ 3.900 a 4.322
- R$ 4.322 a 4.787
- R$ 4.792 a 6.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.889
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 5.068 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Ouro Branco, 100 · a 256 m
| Rua Jagoroaba, 370Este prédio | — | 20 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cairucu, 593a 104 m | 104 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Camaratuba, 397a 129 m | 129 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jagoroaba, 231a 135 m | 135 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Camaratuba, 398a 143 m | 143 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Camaratuba, 412a 144 m | 144 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Victorio Libonati, 40a 146 m | 146 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 276a 149 m | 149 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Alves do Vale, 490a 152 m | 152 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Jambeiro, 445a 158 m | 158 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 21a 160 m | 160 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cairucu, 316a 161 m | 161 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 11a 168 m | 168 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 125a 171 m | 171 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jabitaca, 121a 182 m | 182 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Grapiuna, 194a 188 m | 188 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 16a 194 m | 194 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Cairucu, 423a 203 m | 203 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Camaratuba, 296a 208 m | 208 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 390a 218 m | 218 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 537a 220 m | 220 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 580a 223 m | 223 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 66a 224 m | 224 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 185a 225 m | 225 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 55a 228 m | 228 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 686a 230 m | 230 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cairucu, 683a 234 m | 234 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 579a 239 m | 239 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Alves do Vale, 590a 239 m | 239 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Camaratuba, 260a 243 m | 243 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 100a 256 m | 256 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 48a 259 m | 259 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Victorio Libonati, 215a 262 m | 262 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 264 m | 264 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 221a 272 m | 272 m | 2 | fev/2026 | |
| Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 95a 281 m | 281 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 131a 283 m | 283 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 80a 287 m | 287 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 306a 292 m | 292 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cairucu, 686a 294 m | 294 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Potirendaba, 250a 294 m | 294 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 81a 298 m | 298 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Professor Olímpio da Fonseca, 17a 303 m | 303 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Jagoroaba, 94a 304 m | 304 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 309 m | 309 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 43a 312 m | 312 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 154a 312 m | 312 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 316 m | 316 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Alves do Vale, 85a 318 m | 318 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 46a 319 m | 319 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 165a 324 m | 324 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 67a 328 m | 328 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Mário Barbedo, 377a 336 m | 336 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Grapiuna, 75a 337 m | 337 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 338 m | 338 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 66a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 344 m | 344 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cairucu, 48a 346 m | 346 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 297a 348 m | 348 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 350 m | 350 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 200a 353 m | 353 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 358 m | 358 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 201a 363 m | 363 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua das Verbenas, 533a 367 m | 367 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Palotina, 41a 370 m | 370 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Nilton Githay, 81a 372 m | 372 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua das Verbenas, 541a 375 m | 375 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Água Comprida, 103a 375 m | 375 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Potirendaba, 152a 378 m | 378 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Água Comprida, 187a 380 m | 380 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Água Comprida, 71a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aricanga, 119a 390 m | 390 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Aricanga, 83a 392 m | 392 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 396 m | 396 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Água Comprida, 215a 398 m | 398 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Água Comprida, 255a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alves do Vale, 766a 404 m | 404 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Mário Barbedo, 111a 404 m | 404 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 407 m | 407 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Água Comprida, 300a 414 m | 414 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Mário Barbedo, 134a 416 m | 416 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 80a 423 m | 423 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua das Verbenas, 437a 430 m | 430 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Mário Barbedo, 45a 434 m | 434 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Mário Barbedo, 84a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 279a 434 m | 434 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Potirendaba, 80a 438 m | 438 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mário Barbedo, 56a 439 m | 439 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 294a 439 m | 439 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 656a 441 m | 441 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 441 m | 441 m | 3 | mai/2026 | |
| Estrada Japore, 211a 448 m | 448 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 283a 448 m | 448 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 242a 451 m | 451 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 27a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 100a 454 m | 454 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 96a 458 m | 458 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 459 m | 459 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 459 m | 459 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cardo Santo, 148a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mário Barbedo, 5a 461 m | 461 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 305a 465 m | 465 m | 1 | out/2025 | |
| Rua das Camélias, 526a 468 m | 468 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 308a 472 m | 472 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 196a 475 m | 475 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua das Verbenas, 364a 478 m | 478 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 212a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| Rua A, 221a 484 m | 484 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua das Camélias, 498a 490 m | 490 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 331a 492 m | 492 m | 2 | out/2024 | |
| Rua das Dálias, 141a 493 m | 493 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 85 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 73 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 85 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2023 | 85 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 85 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 490.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.