Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.801. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 103 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.801
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21321-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.792) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.625 a 3.457
- R$ 3.498 a 4.054
- R$ 4.059 a 4.538
- R$ 4.541 a 5.000
- R$ 5.000 a 6.491
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.792 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Rosário Oeste, 535 · a 155 m
Ordenar por
| Rua Ouro Branco, 294Este prédio | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ouro Branco, 279a 6 m | 6 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 283a 14 m | 14 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 27a 28 m | 28 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 242a 28 m | 28 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 305a 29 m | 29 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 656a 33 m | 33 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 308a 35 m | 35 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 331a 55 m | 55 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Água Comprida, 71a 56 m | 56 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cardo Santo, 80a 59 m | 59 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Água Comprida, 103a 66 m | 66 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 352a 74 m | 74 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 201a 78 m | 78 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 355a 81 m | 81 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 200a 88 m | 88 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 626a 91 m | 91 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 96a 92 m | 92 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 367a 96 m | 96 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 376a 109 m | 109 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 100a 111 m | 111 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 165a 115 m | 115 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 601a 116 m | 116 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Água Comprida, 187a 116 m | 116 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 148a 129 m | 129 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 391a 132 m | 132 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 66a 134 m | 134 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cairucu, 48a 135 m | 135 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mata Grande, 593a 135 m | 135 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 566a 135 m | 135 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mata Grande, 569a 138 m | 138 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 67a 142 m | 142 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 403a 142 m | 142 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Água Comprida, 215a 145 m | 145 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 46a 149 m | 149 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 131a 155 m | 155 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 535a 155 m | 155 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 43a 161 m | 161 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Mata Grande, 549a 166 m | 166 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 196a 179 m | 179 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mata Grande, 145a 182 m | 182 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Arcozelo, 53a 188 m | 188 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 100a 193 m | 193 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 212a 198 m | 198 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Palotina, 41a 200 m | 200 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mata Grande, 163a 201 m | 201 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Água Comprida, 255a 203 m | 203 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Mata Grande, 174a 206 m | 206 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 48a 210 m | 210 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 80a 219 m | 219 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 55a 221 m | 221 m | 4 | out/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 178a 222 m | 222 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 166a 224 m | 224 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Planalto Mineiro, 15a 225 m | 225 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 225 m | 225 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Água Comprida, 300a 229 m | 229 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 66a 232 m | 232 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 234 m | 234 m | 1 | out/2024 | |
| Rua das Camélias, 526a 238 m | 238 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 95a 238 m | 238 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Cairucu, 423a 243 m | 243 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 245 m | 245 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 375a 248 m | 248 m | 1 | out/2022 | |
| Rua das Azaléas, 191a 252 m | 252 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 16a 254 m | 254 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 257 m | 257 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Planalto Mineiro, 47a 259 m | 259 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 259 m | 259 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 262 m | 262 m | 3 | abr/2023 | |
| Avenida Jambeiro, 537a 272 m | 272 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua das Tulipas, 393a 282 m | 282 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 445a 283 m | 283 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 579a 284 m | 284 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua das Camélias, 498a 285 m | 285 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Cairucu, 316a 288 m | 288 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 290 m | 290 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 580a 299 m | 299 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 303 m | 303 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua das Azaléas, 445a 308 m | 308 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 686a 311 m | 311 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 312 m | 312 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Capim Branco, 91a 313 m | 313 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Victorio Libonati, 11a 314 m | 314 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Capim Branco, 100a 317 m | 317 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Grapiuna, 75a 319 m | 319 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Grapiuna, 194a 332 m | 332 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 332 m | 332 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 334 m | 334 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua das Azaléas, 442a 334 m | 334 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua das Dálias, 141a 338 m | 338 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Planalto Mineiro, 135a 341 m | 341 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 40a 348 m | 348 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 354 m | 354 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Aricanga, 119a 356 m | 356 m | 2 | out/2024 | |
| Rua das Dálias, 135a 361 m | 361 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Azaléas, 385a 363 m | 363 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua das Tulipas, 267a 363 m | 363 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 21a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Moita Bonita, 139a 367 m | 367 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Recreio, 120a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Margaridas, 627a 374 m | 374 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Arcozelo, 578a 377 m | 377 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Porto Santana, 222a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 387 m | 387 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 390 m | 390 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Arcozelo, 588a 392 m | 392 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jabitaca, 121a 392 m | 392 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Aricanga, 83a 395 m | 395 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 340a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Cairucu, 593a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capim Branco, 173a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua das Dálias, 143a 401 m | 401 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Arcozelo, 608a 402 m | 402 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Recreio, 90a 404 m | 404 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Tulipas, 309a 406 m | 406 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 125a 408 m | 408 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ruy Mafra, 154a 409 m | 409 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua das Azaléas, 370a 409 m | 409 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua das Margaridas, 652a 410 m | 410 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Porto Santana, 130a 412 m | 412 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Porto Santana, 74a 415 m | 415 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 427 m | 427 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Capim Branco, 200a 430 m | 430 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 269a 437 m | 437 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Azaléas, 346a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Guapimirim, 223a 439 m | 439 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Turvânia, 70a 443 m | 443 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guapimirim, 273a 444 m | 444 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 590a 450 m | 450 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mata Grande, 215a 463 m | 463 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Dálias, 108a 465 m | 465 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Alves do Vale, 490a 466 m | 466 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Camaratuba, 296a 470 m | 470 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Camaratuba, 260a 473 m | 473 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 474 m | 474 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 481 m | 481 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua das Camélias, 305a 488 m | 488 m | 1 | jun/2026 | |
| Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 492 m | 492 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Rochedo, 48a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 493 m | 493 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Poços de Caldas, 248a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 500 m | 500 m | 13 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 96 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 220 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2025 | 96 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2025 | 96 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 96 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2023 | 103 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2022 | 97 m² | R$ 465.000 |
2 vendas
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9 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.