Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20745-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.750) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.710
- R$ 2.778 a 2.919
- R$ 2.952 a 3.148
- R$ 3.167 a 3.452
- R$ 3.548 a 4.214
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.033
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 2.750 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Amorim, 44 · a 229 m
| Rua Paraná, 184Este prédio | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paraná, 202a 43 m | 43 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Paraná, 57a 70 m | 70 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 175 m | 175 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 205 m | 205 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 218 m | 218 m | 2 | jul/2026 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 218 m | 218 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Amorim, 50a 225 m | 225 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Amorim, 44a 229 m | 229 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 303a 230 m | 230 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 237 m | 237 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 238 m | 238 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 293a 261 m | 261 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 271 m | 271 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 196a 287 m | 287 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 295 m | 295 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 214a 311 m | 311 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 441a 321 m | 321 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 66a 328 m | 328 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 496a 346 m | 346 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 373a 375 m | 375 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 378 m | 378 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 381 m | 381 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua da Capela, 544a 389 m | 389 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 389a 391 m | 391 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 363a 405 m | 405 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua da Capela, 512a 406 m | 406 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 395a 427 m | 427 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Paraná, 601a 432 m | 432 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Paraná, 620a 453 m | 453 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 427a 454 m | 454 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1074a 489 m | 489 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 40 m² | R$ 110.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.