DataM2

Rua João Silva, 180

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.568/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Olaria

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.568. Os apartamentos têm de 36 a 61 m², e o mais vendido, de 36 m², sai por cerca de R$ 140 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.568

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 21031-410

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.611) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.961
  • R$ 2.971 a 3.333
  • R$ 3.418 a 3.773
  • R$ 3.778 a 4.479
  • R$ 4.500 a 6.867
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 79 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.514

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 3.611 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Noêmia Nunes, 629 · a 288 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João Silva, 180Este prédio—4ago/2026referência R$ 3.611
Rua João Silva, 168a 28 m28 m1mai/2025-18% R$ 2.946
Praça Ramos Figueira, 15a 50 m50 m5set/2024+30% R$ 4.701
Praça Ramos Figueira, 52a 76 m76 m5jun/2026-11% R$ 3.214
Rua Milton, 163a 91 m91 m1mai/2022-31% R$ 2.500
Rua João Silva, 131a 114 m114 m1mai/2026+5% R$ 3.778
Rua Felisbelo Freire, 575a 134 m134 m1mar/2022-3% R$ 3.519
Rua João Silva, 150a 135 m135 m4jul/2025+13% R$ 4.091
Rua Felisbelo Freire, 566a 144 m144 m1dez/2025-27% R$ 2.632
Rua Barreiros, 1358a 145 m145 m3jul/2026-8% R$ 3.333
Rua Felisbelo Freire, 360a 152 m152 m1mai/2026+90% R$ 6.867

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520262,8 mil4,2 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João Silva, 180
ago/202661 m²R$ 215.000R$ 3.525
mar/202636 m²R$ 130.000R$ 3.611

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua João Silva, 13111

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.