DataM2

Rua João Silva, 73

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Olaria

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21031-410

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.261) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.000
  • R$ 3.030 a 3.286
  • R$ 3.333 a 3.742
  • R$ 3.773 a 4.274
  • R$ 4.321 a 6.867
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 103 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.611

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 3.261 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Joaquim Rego, 52 · a 167 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João Silva, 73Este prédio—3ago/2025referência R$ 3.261
Rua João Silva, 150a 39 m39 m4jul/2025+25% R$ 4.091
Rua João Silva, 98a 43 m43 m1ago/2023+27% R$ 4.127
Rua João Silva, 92a 46 m46 m1jul/2024-1% R$ 3.214
Rua João Silva, 85a 47 m47 m2ago/2024-11% R$ 2.917
Rua Noêmia Nunes, 951a 52 m52 m1fev/2025-12% R$ 2.877
Rua João Silva, 131a 59 m59 m1mai/2026+16% R$ 3.778
Rua Fernandes Barros, 6a 67 m67 m1ago/2026+16% R$ 3.797
Rua Noêmia Nunes, 941a 67 m67 m1jul/2024+10% R$ 3.583
Rua Noêmia Nunes, 919a 75 m75 m1out/2023+31% R$ 4.268
Praça Oliveira Campos, 5a 98 m98 m1ago/2022+7% R$ 3.492

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil3,3 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João Silva, 73
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua João Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua João Silva
Rua João Silva, 18020
Rua João Silva, 13111

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.