DataM2

Rua João Silva, 131

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.778/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.778.

m² vendido, último ano

R$ 3.778

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21031-410

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.778) fica 5% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 3.000
  • R$ 3.030 a 3.286
  • R$ 3.333 a 3.708
  • R$ 3.742 a 4.321
  • R$ 4.352 a 6.867
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 105 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.583

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 3.778 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Joaquim Rego, 52 · a 221 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João Silva, 131Este prédio—1mai/2026referência R$ 3.778
Rua João Silva, 150a 21 m21 m4jul/2025+8% R$ 4.091
Praça Ramos Figueira, 52a 52 m52 m5jun/2026-15% R$ 3.214
Rua João Silva, 73a 59 m59 m3ago/2025-14% R$ 3.261
Rua Milton, 163a 67 m67 m1mai/2022-34% R$ 2.500
Rua João Silva, 168a 87 m87 m1mai/2025-22% R$ 2.946
Rua Noêmia Nunes, 919a 88 m88 m1out/2023+13% R$ 4.268
Rua Noêmia Nunes, 951a 94 m94 m1fev/2025-24% R$ 2.877
Rua João Silva, 98a 96 m96 m1ago/2023+9% R$ 4.127
Rua Noêmia Nunes, 941a 96 m96 m1jul/2024-5% R$ 3.583
Rua João Silva, 92a 102 m102 m1jul/2024-15% R$ 3.214

Mostrando 10 de 49 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João Silva, 131
mai/202645 m²R$ 170.000R$ 3.778

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua João Silva, 131
55 m²2R$ 240.000R$ 4.364VivaReal e ZAP

1 anúncio

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.