DataM2

Rua Gonzaga Duque, 255

Ramos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Ramos

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21031-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.904) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.946
  • R$ 2.971 a 3.333
  • R$ 3.333 a 3.636
  • R$ 3.708 a 4.127
  • R$ 4.177 a 6.867
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 48 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.500

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 4.904 o m² deste prédio

Mais negociado

5 vendas

Praça Ramos Figueira, 52 · a 254 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Gonzaga Duque, 255Este prédio—2out/2024referência R$ 4.904
Rua Barreiros, 1103a 74 m74 m1jan/2023-41% R$ 2.885
Rua Milton, 80a 76 m76 m2set/2026-13% R$ 4.274
Rua Milton, 79a 89 m89 m1mar/2023-29% R$ 3.500
Rua Felisbelo Freire, 360a 131 m131 m1mai/2026+40% R$ 6.867
Rua Felisbelo Freire, 566a 160 m160 m1dez/2025-46% R$ 2.632
Rua Milton, 40a 170 m170 m4jun/2026-20% R$ 3.910
Rua Milton, 163a 179 m179 m1mai/2022-49% R$ 2.500
Rua Felisbelo Freire, 575a 190 m190 m1mar/2022-28% R$ 3.519
Rua João Silva, 180a 217 m217 m4ago/2026-26% R$ 3.611
Rua Felisbelo Freire, 700a 221 m221 m2mai/2025-30% R$ 3.443

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Gonzaga Duque, 255
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Gonzaga Duque, 255
80 m²2R$ 450.000R$ 5.625VivaReal e ZAP
56 m²2R$ 290.000R$ 5.179VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.