DataM2

Rua Conde de Bonfim, 645

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.230/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.230. Os apartamentos vendidos têm de 122 a 130 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.230

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20520-052

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 156 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 629 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.917) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.252 a 5.000
  • R$ 5.000 a 5.761
  • R$ 5.765 a 6.346
  • R$ 6.357 a 7.429
  • R$ 7.465 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

156

a até 300 m · 629 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.057

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 5.917 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 292 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Conde de Bonfim, 645Este prédio—4mar/2026referência R$ 5.917
Rua Conde de Bonfim, 648a 43 m43 m1jul/2025= R$ 5.872
Rua Conde de Bonfim, 644a 44 m44 m3mai/2026+12% R$ 6.635
Rua Itacuruçá, 19a 45 m45 m8ago/2026+35% R$ 7.994
Rua Itacuruçá, 21a 56 m56 m2mar/2026+19% R$ 7.038
Rua Itacuruçá, 33a 56 m56 m2fev/2026-9% R$ 5.391
Rua Itacuruçá, 25a 61 m61 m2set/2025-6% R$ 5.591
Rua Conde de Bonfim, 633a 64 m64 m10ago/2026+5% R$ 6.190
Rua Itacuruçá, 26a 67 m67 m20jun/2026+33% R$ 7.857
Rua Itacuruçá, 30a 69 m69 m6out/2024-1% R$ 5.851
Rua Conde de Bonfim, 615a 72 m72 m8mar/2025+15% R$ 6.794

Mostrando 10 de 156 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,8 mil5,6 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Conde de Bonfim, 645
mar/2026122 m²R$ 760.000R$ 6.230

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Bonfim com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.