Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 135 a 142 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20510-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 142 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 520 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.394) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 5.016
- R$ 5.034 a 5.775
- R$ 5.825 a 6.359
- R$ 6.364 a 7.501
- R$ 7.525 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
142
a até 300 m · 520 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.069
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 7.394 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Itacuruçá, 26 · a 170 m
Mostrando 10 de 142 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 142 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2024 | 142 m² | R$ 1.120.000 | |
| mai/2024 | 142 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 135 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Andrade Neves com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.