DataM2

Rua Dona Delfina, 28

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.048/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.048. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 105 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.048

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20511-270

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 607 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.344) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.252 a 4.865
  • R$ 4.877 a 5.517
  • R$ 5.521 a 6.190
  • R$ 6.190 a 7.068
  • R$ 7.086 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

137

a até 300 m · 607 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.941

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 7.344 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 201 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dona Delfina, 28Este prédio—4nov/2025referência R$ 7.344
Rua Dona Delfina, 29a 13 m13 m1nov/2022-52% R$ 3.558
Rua Dona Delfina, 25a 19 m19 m2mai/2025-31% R$ 5.095
Rua Dona Delfina, 36a 32 m32 m1set/2022-25% R$ 5.521
Rua Dona Delfina, 12a 45 m45 m1set/2023-25% R$ 5.476
Rua Dona Delfina, 42a 56 m56 m5jan/2026+9% R$ 8.000
Rua Dona Delfina, 15a 62 m62 m3jul/2025-38% R$ 4.543
Rua Guaxupé, 100a 65 m65 m3set/2026+37% R$ 10.060
Rua Guaxupé, 76a 66 m66 m3fev/2025+2% R$ 7.479
Rua João da Mata, 160a 74 m74 m2set/2025-31% R$ 5.077
Rua Dona Delfina, 2a 81 m81 m2jul/2023-14% R$ 6.304

Mostrando 10 de 137 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,1 mil5,9 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dona Delfina, 28
nov/2025105 m²R$ 740.000R$ 7.048

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Dona Delfina, 28
92 m²2R$ 775.000R$ 8.424VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 750.000R$ 6.522VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Delfina com venda no último ano.

Prédios da Rua Dona Delfina
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Rua Dona Delfina, 4320
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4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.