DataM2

Rua Conde de Bonfim, 644

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.635/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.635. Os apartamentos vendidos têm de 103 a 104 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.635

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20520-055

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 656 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.635) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.252 a 4.995
  • R$ 5.000 a 5.696
  • R$ 5.749 a 6.266
  • R$ 6.304 a 7.461
  • R$ 7.465 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

162

a até 300 m · 656 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.946

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 6.635 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 277 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Conde de Bonfim, 644Este prédio—3mai/2026referência R$ 6.635
Rua Conde de Bonfim, 648a 17 m17 m1jul/2025-11% R$ 5.872
Rua Conde de Bonfim, 633a 27 m27 m10ago/2026-7% R$ 6.190
Rua Conde de Bonfim, 621a 40 m40 m6mar/2026-31% R$ 4.545
Rua Conde de Bonfim, 645a 44 m44 m4mar/2026-11% R$ 5.917
Rua Dona Delfina, 2a 52 m52 m2jul/2023-5% R$ 6.304
Rua Conde de Bonfim, 615a 54 m54 m8mar/2025+2% R$ 6.794
Rua Conde de Bonfim, 611a 58 m58 m2jun/2024-10% R$ 5.941
Rua Dona Delfina, 15a 60 m60 m3jul/2025-32% R$ 4.543
Rua Conde de Bonfim, 624a 69 m69 m5jun/2026-11% R$ 5.897
Rua Conde de Bonfim, 605a 73 m73 m1ago/2025-30% R$ 4.622

Mostrando 10 de 162 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,0 mil5,8 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Conde de Bonfim, 644
mai/2026104 m²R$ 780.000R$ 7.500
nov/2025104 m²R$ 600.000R$ 5.769

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.