Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.125. Os apartamentos têm de 75 a 110 m², e o mais vendido, de 110 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.125
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20510-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 512 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.159) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 4.995
- R$ 5.000 a 5.696
- R$ 5.749 a 6.357
- R$ 6.359 a 7.500
- R$ 7.500 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
137
a até 300 m · 512 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.159 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Itacuruçá, 26 · a 207 m
Mostrando 10 de 137 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 80 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 110 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2025 | 110 m² | R$ 560.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2023 | 110 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2022 | 110 m² | R$ 750.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Andrade Neves com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.