Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.500.
m² vendido, último ano
R$ 7.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20510-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 149 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 569 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.500) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 4.934
- R$ 4.961 a 5.674
- R$ 5.749 a 6.306
- R$ 6.346 a 7.465
- R$ 7.475 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
149
a até 300 m · 569 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 7.500 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Itacuruçá, 26 · a 207 m
Mostrando 10 de 149 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 140 m² | R$ 1.050.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.