Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.196. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.196
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20775-182
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.196) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.080
- R$ 3.083 a 3.413
- R$ 3.438 a 3.770
- R$ 3.781 a 4.280
- R$ 4.286 a 7.754
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.698
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.196 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Praça Avaí, 1 · a 288 m
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 56 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 235.000 | |
| set/2022 | 95 m² | R$ 320.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cachambi com venda no último ano.
| Rua Cachambi, 703 | 29 | 15 |
|---|---|---|
| Rua Cachambi, 780 | 16 | 10 |
| Rua Cachambi, 52 | 5 | 11 |
| Rua Cachambi, 156 | 4 | 1 |
| Rua Cachambi, 540 | 2 | 0 |
| Rua Cachambi, 47 | 1 | 0 |
| Rua Cachambi, 235 | 1 | 0 |
| Rua Cachambi, 274 | 1 | 6 |
| Rua Cachambi, 337 | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.