DataM2

Rua Juparaná, 53

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.049/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.049.

m² vendido, último ano

R$ 7.049

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-135

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.348) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.883
  • R$ 3.896 a 4.560
  • R$ 4.571 a 4.941
  • R$ 4.942 a 5.482
  • R$ 5.500 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 168 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.928

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 6.348 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 202 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Juparaná, 53Este prédio—2jan/2026referência R$ 6.348
Rua Teodoro da Silva, 389a 18 m18 m7jun/2026-25% R$ 4.754
Rua Juparaná, 56a 37 m37 m3fev/2026-18% R$ 5.208
Rua Pontes Correa, 239a 40 m40 m4set/2024-23% R$ 4.860
Rua Juparaná, 55a 41 m41 m1ago/2023-44% R$ 3.525
Rua Juparaná, 67a 67 m67 m2mar/2026-24% R$ 4.853
Rua Juparaná, 62a 77 m77 m10jul/2026+10% R$ 6.999
Rua Uruguai, 117a 82 m82 m5fev/2026-12% R$ 5.608
Rua Juparaná, 4a 93 m93 m2mai/2026-47% R$ 3.365
Rua Maxwell, 368a 104 m104 m1dez/2025-44% R$ 3.571
Rua Uruguai, 21a 110 m110 m1out/2025-26% R$ 4.722

Mostrando 10 de 50 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,6 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Juparaná, 53
jan/202661 m²R$ 430.000R$ 7.049

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Juparaná, 53
77 m²3R$ 580.000R$ 7.532VivaReal e ZAP
77 m²3R$ 510.000R$ 6.623VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Juparaná com venda no último ano.

Prédios da Rua Juparaná
Rua Juparaná, 6231
Rua Juparaná, 410
Rua Juparaná, 5611
Rua Juparaná, 6710

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.