DataM2

Rua Juparaná, 4

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.462/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.462. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.462

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-135

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.365) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.841
  • R$ 3.883 a 4.545
  • R$ 4.560 a 4.932
  • R$ 4.935 a 5.500
  • R$ 5.535 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 126 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.853

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 3.365 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 279 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Juparaná, 4Este prédio—2mai/2026referência R$ 3.365
Rua Uruguai, 117a 34 m34 m5fev/2026+67% R$ 5.608
Rua Pontes Correa, 239a 71 m71 m4set/2024+44% R$ 4.860
Rua Juparaná, 53a 93 m93 m2jan/2026+89% R$ 6.348
Rua Maxwell, 368a 94 m94 m1dez/2025+6% R$ 3.571
Rua Maxwell, 363a 106 m106 m1jan/2022+73% R$ 5.814
Rua Teodoro da Silva, 389a 109 m109 m7jun/2026+41% R$ 4.754
Rua Maxwell, 349a 117 m117 m1abr/2023-26% R$ 2.500
Rua Maxwell, 355a 118 m118 m1fev/2023= R$ 3.389
Rua Maxwell, 364a 123 m123 m4out/2025+39% R$ 4.673
Rua Juparaná, 56a 130 m130 m3fev/2026+55% R$ 5.208

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Juparaná, 4
mai/202678 m²R$ 270.000R$ 3.462

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juparaná com venda no último ano.

Prédios da Rua Juparaná
Rua Juparaná, 6231
Rua Juparaná, 5312
Rua Juparaná, 5611
Rua Juparaná, 6710

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.