DataM2

Rua Uruguai, 117

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.608/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.608. Os apartamentos têm de 52 a 72 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.608

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-061

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.608) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.841
  • R$ 3.883 a 4.478
  • R$ 4.531 a 4.926
  • R$ 4.930 a 5.481
  • R$ 5.500 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 125 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.820

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.608 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 117Este prédio—5fev/2026referência R$ 5.608
Rua Juparaná, 4a 34 m34 m2mai/2026-40% R$ 3.365
Rua Pontes Correa, 239a 48 m48 m4set/2024-13% R$ 4.860
Rua Juparaná, 53a 82 m82 m2jan/2026+13% R$ 6.348
Rua Teodoro da Silva, 389a 100 m100 m7jun/2026-15% R$ 4.754
Rua Juparaná, 56a 118 m118 m3fev/2026-7% R$ 5.208
Rua Maxwell, 368a 118 m118 m1dez/2025-36% R$ 3.571
Rua Juparaná, 55a 122 m122 m1ago/2023-37% R$ 3.525
Rua Maxwell, 363a 134 m134 m1jan/2022+4% R$ 5.814
Rua Juparaná, 67a 148 m148 m2mar/2026-13% R$ 4.853
Rua Maxwell, 349a 150 m150 m1abr/2023-55% R$ 2.500

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,6 mil4,2 mil4,8 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 117
fev/202672 m²R$ 460.000R$ 6.389
out/202558 m²R$ 280.000R$ 4.828

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.