Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.018. Os apartamentos têm de 53 a 70 m², e o mais vendido, de 53 a 63 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.018
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20541-135
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.999) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.841
- R$ 3.883 a 4.557
- R$ 4.560 a 4.930
- R$ 4.935 a 5.444
- R$ 5.472 a 9.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.867
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 6.999 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Barão de São Francisco, 212 · a 242 m
| Rua Juparaná, 62Este prédio | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juparaná, 67a 20 m | 20 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Uruguai, 21a 34 m | 34 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Juparaná, 55a 38 m | 38 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Juparaná, 56a 40 m | 40 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 389a 61 m | 61 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Juparaná, 53a 77 m | 77 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Vassouras, 17a 99 m | 99 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 239a 107 m | 107 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Maxwell, 419a 109 m | 109 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Maxwell, 424a 117 m | 117 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Vassouras, 30a 132 m | 132 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Maxwell, 409a 142 m | 142 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Uruguai, 117a 155 m | 155 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Maxwell, 392a 157 m | 157 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maxwell, 452a 158 m | 158 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Maxwell, 368a 162 m | 162 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Maxwell, 400a 164 m | 164 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Juparaná, 4a 169 m | 169 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 56a 177 m | 177 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Vassouras, 38a 178 m | 178 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 401a 180 m | 180 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Maxwell, 363a 184 m | 184 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Uruguai, 54a 184 m | 184 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Uruguai, 58a 188 m | 188 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 157a 197 m | 197 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 167a 200 m | 200 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Maxwell, 364a 202 m | 202 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Uruguai, 57a 202 m | 202 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 381a 203 m | 203 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Uruguai, 68a 206 m | 206 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maxwell, 355a 222 m | 222 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Maxwell, 349a 223 m | 223 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uruguai, 59a 224 m | 224 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 168a 231 m | 231 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 146a 232 m | 232 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 162a 233 m | 233 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Uruguai, 74a 234 m | 234 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uruguai, 72a 236 m | 236 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Uruguai, 78a 237 m | 237 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 212a 242 m | 242 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 61a 257 m | 257 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Amaral, 135a 260 m | 260 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de São Francisco, 160a 261 m | 261 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 150a 264 m | 264 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Uruguai, 82a 266 m | 266 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Uruguai, 86a 268 m | 268 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 93a 270 m | 270 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 126a 278 m | 278 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 111a 279 m | 279 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 300a 284 m | 284 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Amaral, 117a 285 m | 285 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 123a 286 m | 286 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 126a 286 m | 286 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Uruguai, 91a 286 m | 286 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 117a 289 m | 289 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 120a 289 m | 289 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Uruguai, 88a 295 m | 295 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uruguai, 87a 297 m | 297 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 553a 304 m | 304 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Uruguai, 90a 304 m | 304 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 112a 315 m | 315 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de São Francisco, 245a 321 m | 321 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Uruguai, 94a 322 m | 322 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 98a 328 m | 328 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 101a 329 m | 329 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Amaral, 97a 334 m | 334 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Amaral, 102a 343 m | 343 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Gomes Braga, 70a 344 m | 344 m | 3 | abr/2022 | |
| Rua Teodoro da Silva, 475a 347 m | 347 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 551a 355 m | 355 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Teodoro da Silva, 586a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 74a 363 m | 363 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 546a 363 m | 363 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Paranaguá, 60a 369 m | 369 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Teodoro da Silva, 517a 370 m | 370 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Barão de São Francisco, 64a 372 m | 372 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 524a 372 m | 372 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 200a 373 m | 373 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Luís Barbosa, 5a 375 m | 375 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de São Francisco, 62a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 620a 382 m | 382 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 491a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ladislau Neto, 60a 385 m | 385 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ladislau Neto, 65a 386 m | 386 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 287a 387 m | 387 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 490a 388 m | 388 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Amaral, 86a 396 m | 396 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ladislau Neto, 79a 400 m | 400 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Silva Pinto, 9a 403 m | 403 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 499a 404 m | 404 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Conselheiro Paranaguá, 48a 406 m | 406 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Luís Barbosa, 22a 408 m | 408 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Uruguai, 124a 408 m | 408 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 566a 409 m | 409 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Itaipu, 164a 411 m | 411 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Maxwell, 581a 413 m | 413 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 121a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 46a 416 m | 416 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Amaral, 71a 418 m | 418 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Luís Barbosa, 15a 419 m | 419 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Uruguai, 123a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Uruguai, 138a 421 m | 421 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 148a 422 m | 422 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Teodoro da Silva, 437a 424 m | 424 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uruguai, 128a 425 m | 425 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Aquino, 65a 428 m | 428 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Aquino, 61a 429 m | 429 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Luís Barbosa, 17a 433 m | 433 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Teodoro da Silva, 445a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gomes Braga, 31a 435 m | 435 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 25a 436 m | 436 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Silva Pinto, 13a 438 m | 438 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Silva Teles, 71a 438 m | 438 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 626a 439 m | 439 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Uruguai, 134a 440 m | 440 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Teodoro da Silva, 441a 445 m | 445 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 53a 446 m | 446 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Silva Teles, 74a 451 m | 451 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Maxwell, 245a 452 m | 452 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Amaral, 60a 453 m | 453 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 127a 453 m | 453 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 51a 455 m | 455 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 49a 456 m | 456 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Uruguai, 135a 459 m | 459 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 147a 459 m | 459 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 419a 461 m | 461 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 48a 464 m | 464 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Silva Pinto, 30a 468 m | 468 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 73a 470 m | 470 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Luís Barbosa, 28a 474 m | 474 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Uruguai, 156a 474 m | 474 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Rocha Fragoso, 33a 480 m | 480 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Amaral, 47a 481 m | 481 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Souza Franco, 215a 482 m | 482 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Silva Teles, 49a 483 m | 483 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Maxwell, 608a 487 m | 487 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Silva Teles, 53a 489 m | 489 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 10a 490 m | 490 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Goiânia, 76a 493 m | 493 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pontes Correa, 40a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Silva Teles, 51a 493 m | 493 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Agostinho Menezes, 374a 494 m | 494 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Uruguai, 139a 494 m | 494 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 12a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Teodoro da Silva, 684a 499 m | 499 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 388.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 508.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 380.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Juparaná com venda no último ano.
| Rua Juparaná, 4 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Juparaná, 53 | 1 | 2 |
| Rua Juparaná, 56 | 1 | 1 |
| Rua Juparaná, 67 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.