DataM2

Rua Maxwell, 419

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.500/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.500. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.500

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-115

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.700) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.883
  • R$ 3.934 a 4.634
  • R$ 4.643 a 5.114
  • R$ 5.118 a 5.682
  • R$ 5.691 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 234 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.900

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 3.700 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 82 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maxwell, 419Este prédio—3nov/2025referência R$ 3.700
Rua Maxwell, 424a 8 m8 m1mar/2026-3% R$ 3.576
Rua Maxwell, 409a 49 m49 m1nov/2025-10% R$ 3.333
Rua Uruguai, 56a 75 m75 m2mai/2025+43% R$ 5.280
Rua Uruguai, 54a 79 m79 m1mar/2025+29% R$ 4.787
Rua Maxwell, 452a 82 m82 m11ago/2026+46% R$ 5.385
Rua Uruguai, 58a 82 m82 m1jul/2026+54% R$ 5.714
Rua Maxwell, 400a 83 m83 m7mai/2026+46% R$ 5.409
Rua Maxwell, 392a 88 m88 m1jul/2024= R$ 3.733
Rua Juparaná, 67a 92 m92 m2mar/2026+31% R$ 4.853
Rua Uruguai, 57a 95 m95 m5ago/2026+33% R$ 4.930

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maxwell, 419
nov/202550 m²R$ 175.000R$ 3.500

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maxwell com venda no último ano.

Prédios da Rua Maxwell
Rua Maxwell, 58170
Rua Maxwell, 8020
Rua Maxwell, 40021
Rua Maxwell, 45220
Rua Maxwell, 60820
Rua Maxwell, 5310
Rua Maxwell, 6310
Rua Maxwell, 7510
Rua Maxwell, 8510
Rua Maxwell, 8610

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.