DataM2

Rua Maxwell, 368

Vila Isabel, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.571/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.571.

m² vendido, último ano

R$ 3.571

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20541-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.571) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.908
  • R$ 3.934 a 4.593
  • R$ 4.615 a 5.000
  • R$ 5.000 a 5.653
  • R$ 5.676 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 202 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.874

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 3.571 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 215 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maxwell, 368Este prédio—1dez/2025referência R$ 3.571
Rua Maxwell, 363a 22 m22 m1jan/2022+63% R$ 5.814
Rua Maxwell, 364a 42 m42 m4out/2025+31% R$ 4.673
Rua Maxwell, 349a 60 m60 m1abr/2023-30% R$ 2.500
Rua Maxwell, 355a 60 m60 m1fev/2023-5% R$ 3.389
Rua Maxwell, 392a 61 m61 m1jul/2024+5% R$ 3.733
Rua Pontes Correa, 167a 71 m71 m2mar/2026+40% R$ 4.987
Rua Pontes Correa, 157a 77 m77 m3jan/2026-16% R$ 3.017
Rua Maxwell, 400a 78 m78 m7mai/2026+51% R$ 5.409
Rua Juparaná, 4a 94 m94 m2mai/2026-6% R$ 3.365
Rua Amaral, 135a 98 m98 m1abr/2024-7% R$ 3.333

Mostrando 10 de 61 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maxwell, 368
dez/202570 m²R$ 250.000R$ 3.571

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.