Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.808. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.808
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20785-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.808) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.573 a 3.087
- R$ 3.111 a 3.400
- R$ 3.438 a 3.750
- R$ 3.767 a 4.300
- R$ 4.394 a 12.083
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.725
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 4.808 o m² deste prédio
Mais negociado
105 vendas
Rua Ferreira de Andrade, 537 · a 163 m
| Rua Basílio de Brito, 28Este prédio | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Basílio de Brito, 36a 22 m | 22 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 31a 29 m | 29 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Basílio de Brito, 20a 33 m | 33 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cachambi, 259a 80 m | 80 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Henrique Boiteux, 119a 95 m | 95 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cachambi, 294a 98 m | 98 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cachambi, 274a 99 m | 99 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 131a 107 m | 107 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 70a 108 m | 108 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 118 m | 118 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cachambi, 235a 121 m | 121 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 67a 122 m | 122 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 75a 123 m | 123 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rocha Pita, 198a 153 m | 153 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 537a 163 m | 163 m | 105 | set/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 93a 164 m | 164 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 445a 177 m | 177 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 100a 180 m | 180 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Americana, 218a 185 m | 185 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 92a 197 m | 197 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Cachambi, 337a 212 m | 212 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 218 m | 218 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 429a 226 m | 226 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Rocha Pita, 114a 227 m | 227 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 146a 241 m | 241 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Gabriel, 60a 253 m | 253 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 254 m | 254 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 567a 256 m | 256 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 265 m | 265 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Americana, 74a 267 m | 267 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 583a 270 m | 270 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 67a 271 m | 271 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 616a 272 m | 272 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua São Gabriel, 117a 273 m | 273 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Gabriel, 141a 275 m | 275 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 414a 276 m | 276 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua São Joaquim, 83a 276 m | 276 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua São Joaquim, 78a 284 m | 284 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Cachambi, 156a 294 m | 294 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 474a 295 m | 295 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 400a 304 m | 304 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Cachambi, 145a 306 m | 306 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua São Gabriel, 260a 307 m | 307 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coração de Maria, 381a 323 m | 323 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Miguel Cervantes, 62a 331 m | 331 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cachambi, 137a 335 m | 335 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua São Gabriel, 105a 341 m | 341 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 359a 342 m | 342 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 392a 347 m | 347 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua São Gabriel, 291a 347 m | 347 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Gabriel, 315a 356 m | 356 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Getúlio, 412a 361 m | 361 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Hermínia, 19a 361 m | 361 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 421a 368 m | 368 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 233a 375 m | 375 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Hermínia, 36a 377 m | 377 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Getúlio, 402a 378 m | 378 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Barcelona, 120a 379 m | 379 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 180a 384 m | 384 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Cervantes, 107a 384 m | 384 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Hermínia, 22a 386 m | 386 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Getúlio, 403a 390 m | 390 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 2a 391 m | 391 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Getúlio, 410a 391 m | 391 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Garcia Redondo, 29a 397 m | 397 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Honório, 1463a 397 m | 397 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 354a 399 m | 399 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 932a 402 m | 402 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Hermínia, 16a 402 m | 402 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Honório, 1424a 402 m | 402 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luís de Brito, 83a 404 m | 404 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 344a 413 m | 413 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua Miguel Cervantes, 140a 413 m | 413 m | 2 | out/2024 | |
| Praça Avaí, 50a 422 m | 422 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Getúlio, 386a 422 m | 422 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 1569a 422 m | 422 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 189a 423 m | 423 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Miguel Cervantes, 143a 435 m | 435 m | 29 | set/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 342a 437 m | 437 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Getúlio, 368a 438 m | 438 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Luís de Brito, 95a 443 m | 443 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Gabriel, 370a 444 m | 444 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 242a 445 m | 445 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 378a 447 m | 447 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Honório, 1669a 447 m | 447 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Itamaracá, 14a 447 m | 447 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Odilon Araújo, 155a 459 m | 459 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 332a 470 m | 470 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 425a 471 m | 471 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Jesus, 109a 479 m | 479 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua São Gabriel, 501a 484 m | 484 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 493 m | 493 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Odilon Araújo, 119a 494 m | 494 m | 3 | out/2024 | |
| Praça Avaí, 1a 495 m | 495 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 495 m | 495 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 128a 498 m | 498 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 12a 499 m | 499 m | 3 | jun/2023 | |
| Praça Avaí, 11a 500 m | 500 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 267.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Basílio de Brito com venda no último ano.
| Rua Basílio de Brito, 67 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Basílio de Brito, 93 | 1 | 1 |
| Rua Basílio de Brito, 100 | 1 | 1 |
| Rua Basílio de Brito, 180 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.