Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.556. Os apartamentos têm de 54 a 74 m², e o mais vendido, de 54 a 57 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.556
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20775-182
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.143) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.573 a 3.080
- R$ 3.083 a 3.382
- R$ 3.400 a 3.770
- R$ 3.781 a 4.405
- R$ 4.444 a 12.083
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 6.143 o m² deste prédio
Mais negociado
105 vendas
Rua Ferreira de Andrade, 537 · a 257 m
Ordenar por
| Rua Cachambi, 274Este prédio | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cachambi, 294a 9 m | 9 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cachambi, 259a 73 m | 73 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Basílio de Brito, 20a 92 m | 92 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 36a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 28a 99 m | 99 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 119a 102 m | 102 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Henrique Boiteux, 131a 105 m | 105 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 107 m | 107 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cachambi, 235a 116 m | 116 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Cachambi, 337a 116 m | 116 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 123 m | 123 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 31a 128 m | 128 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Basílio de Brito, 67a 139 m | 139 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Gabriel, 60a 161 m | 161 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 445a 185 m | 185 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 193 m | 193 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Getúlio, 474a 197 m | 197 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Gabriel, 117a 199 m | 199 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 198a 200 m | 200 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 70a 205 m | 205 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 209 m | 209 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 75a 212 m | 212 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Gabriel, 141a 212 m | 212 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Americana, 218a 235 m | 235 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 429a 235 m | 235 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 93a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Americana, 74a 256 m | 256 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 537a 257 m | 257 m | 105 | set/2026 | |
| Rua São Gabriel, 105a 259 m | 259 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 100a 266 m | 266 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua São Gabriel, 260a 271 m | 271 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Getúlio, 412a 278 m | 278 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 421a 281 m | 281 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 92a 283 m | 283 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 414a 287 m | 287 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 402a 298 m | 298 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 114a 299 m | 299 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 400a 304 m | 304 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Getúlio, 403a 307 m | 307 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 309 m | 309 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Rocha Pita, 146a 311 m | 311 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Honório, 1463a 314 m | 314 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Honório, 1424a 316 m | 316 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua São Gabriel, 291a 321 m | 321 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 381a 322 m | 322 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 67a 324 m | 324 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cachambi, 156a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua São Gabriel, 315a 337 m | 337 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cachambi, 145a 346 m | 346 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Getúlio, 386a 346 m | 346 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua São Joaquim, 83a 346 m | 346 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 2a 351 m | 351 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Garcia Redondo, 29a 351 m | 351 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 392a 353 m | 353 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 567a 354 m | 354 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Honório, 1569a 356 m | 356 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua São Joaquim, 78a 358 m | 358 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Cachambi, 137a 366 m | 366 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Getúlio, 368a 368 m | 368 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Itamaracá, 14a 369 m | 369 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 583a 370 m | 370 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 616a 372 m | 372 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 378a 373 m | 373 m | 2 | fev/2024 | |
| Praça Avaí, 50a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 354a 394 m | 394 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Honório, 1669a 400 m | 400 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Franca, 17a 401 m | 401 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 45a 402 m | 402 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 233a 403 m | 403 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Hermínia, 19a 411 m | 411 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 415 m | 415 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 36a 416 m | 416 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Honório, 1119a 417 m | 417 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 359a 418 m | 418 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hermínia, 36a 418 m | 418 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 83a 427 m | 427 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Miguel Cervantes, 62a 429 m | 429 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 342a 431 m | 431 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Hermínia, 22a 438 m | 438 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Gabriel, 370a 444 m | 444 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 189a 450 m | 450 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cirne Maia, 12a 452 m | 452 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Getúlio, 337a 454 m | 454 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 95a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hermínia, 16a 458 m | 458 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Estevão Silva, 108a 463 m | 463 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 332a 464 m | 464 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Basílio de Brito, 180a 466 m | 466 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 57a 467 m | 467 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 932a 468 m | 468 m | 1 | out/2024 | |
| Praça Avaí, 11a 471 m | 471 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barcelona, 120a 471 m | 471 m | 1 | jul/2026 | |
| Praça Avaí, 1a 473 m | 473 m | 21 | jul/2026 | |
| Praça Avaí, 19a 478 m | 478 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 99a 480 m | 480 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Cervantes, 107a 482 m | 482 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Odilon Araújo, 155a 482 m | 482 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Jesus, 109a 484 m | 484 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua São Gabriel, 501a 488 m | 488 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Getúlio, 349a 490 m | 490 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 128a 490 m | 490 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 320a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 23a 493 m | 493 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 344a 494 m | 494 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 321a 499 m | 499 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 385.585 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 354.460 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 388.000 | |
| out/2023 | 107 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 343.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 470.778 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 450.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 787.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cachambi com venda no último ano.
| Rua Cachambi, 703 | 29 | 15 |
|---|---|---|
| Rua Cachambi, 780 | 16 | 10 |
| Rua Cachambi, 52 | 5 | 11 |
| Rua Cachambi, 156 | 4 | 1 |
| Rua Cachambi, 34 | 3 | 0 |
| Rua Cachambi, 540 | 2 | 0 |
| Rua Cachambi, 47 | 1 | 0 |
| Rua Cachambi, 235 | 1 | 0 |
| Rua Cachambi, 337 | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.