Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.949. Os apartamentos vendidos têm de 117 a 120 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.949
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,6 a 19,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22451-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 361 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.880) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.410 a 10.976
- R$ 11.333 a 12.736
- R$ 12.763 a 14.601
- R$ 14.706 a 16.216
- R$ 16.310 a 21.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 361 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.974
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 16.880 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Rua Vice-Governador Rúbens Berardo, 175 · a 134 m
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 117 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 117 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2026 | 117 m² | R$ 2.400.000 | |
| jun/2026 | 117 m² | R$ 1.750.000 | |
| abr/2025 | 120 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2025 | 117 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2024 | 117 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2024 | 120 m² | R$ 1.900.000 | |
| abr/2024 | 259 m² | R$ 2.900.000 | |
| mar/2024 | 117 m² | R$ 1.900.000 | |
| dez/2023 | 117 m² | R$ 2.000.000 | |
| jan/2023 | 117 m² | R$ 1.580.000 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 1.550.000 | |
| abr/2022 | 117 m² | R$ 1.930.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 258 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 258 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vice-Governador Rúbens Berardo com venda no último ano.
| Rua Vice-Governador Rúbens Berardo, 175 | 13 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Vice-Governador Rúbens Berardo, 125 | 6 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.