Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.679. Os apartamentos vendidos têm de 131 a 137 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.679
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22291-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.450) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 10.555
- R$ 10.902 a 11.818
- R$ 11.848 a 13.438
- R$ 13.667 a 15.000
- R$ 16.170 a 24.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 11.450 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Odílio Bacelar, 16 · a 115 m
| Rua Osório de Almeida, 15Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Osório de Almeida, 19a 32 m | 32 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Pasteur, 475a 39 m | 39 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Pasteur, 467a 42 m | 42 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Pasteur, 493a 86 m | 86 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 15a 112 m | 112 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 16a 115 m | 115 m | 11 | set/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 119 m | 119 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 52a 125 m | 125 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 46a 131 m | 131 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Odílio Bacelar, 8a 136 m | 136 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 40a 149 m | 149 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Osório de Almeida, 48a 150 m | 150 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 173 m | 173 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 181 m | 181 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 181 m | 181 m | 1 | set/2026 | |
| Avenida Pasteur, 409a 190 m | 190 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Urandi, 13a 206 m | 206 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Urbano Santos, 84a 211 m | 211 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Pasteur, 403a 230 m | 230 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 108a 235 m | 235 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Portugal, 286a 247 m | 247 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Osório de Almeida, 80a 248 m | 248 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 270 m | 270 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Portugal, 80a 285 m | 285 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 360 m | 360 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Portugal, 426a 368 m | 368 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Portugal, 502a 435 m | 435 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Portugal, 520a 451 m | 451 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 44a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 52a 454 m | 454 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 59a 490 m | 490 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 137 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2023 | 137 m² | R$ 1.256.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osório de Almeida com venda no último ano.
| Rua Osório de Almeida, 80 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.