Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22290-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.944) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 10.555
- R$ 10.902 a 11.818
- R$ 11.848 a 13.438
- R$ 13.667 a 15.608
- R$ 16.170 a 24.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.848
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 11.944 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Odílio Bacelar, 16 · a 182 m
| Rua Ramon Franco, 40Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ramon Franco, 52a 26 m | 26 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 30 m | 30 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 100 m | 100 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 100 m | 100 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 113 m | 113 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 19a 140 m | 140 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 15a 149 m | 149 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 46a 151 m | 151 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Osório de Almeida, 48a 160 m | 160 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Urbano Santos, 84a 165 m | 165 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Pasteur, 475a 171 m | 171 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 15a 176 m | 176 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida Pasteur, 493a 179 m | 179 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 108a 180 m | 180 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 16a 182 m | 182 m | 11 | set/2026 | |
| Avenida Pasteur, 467a 191 m | 191 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Odílio Bacelar, 8a 204 m | 204 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 212 m | 212 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 80a 231 m | 231 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Urandi, 13a 249 m | 249 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Portugal, 286a 258 m | 258 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 282 m | 282 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Portugal, 426a 291 m | 291 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Pasteur, 409a 312 m | 312 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 332 m | 332 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Pasteur, 403a 344 m | 344 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Marechal Cantuária, 52a 346 m | 346 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 44a 347 m | 347 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Portugal, 502a 348 m | 348 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Portugal, 520a 363 m | 363 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Portugal, 80a 369 m | 369 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 59a 375 m | 375 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Portugal, 666a 451 m | 451 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 36 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 45 m² | 1 | R$ 1.100.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ramon Franco com venda no último ano.
| Rua Ramon Franco, 78 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Ramon Franco, 39 | 1 | 0 |
| Rua Ramon Franco, 52 | 1 | 0 |
| Rua Ramon Franco, 63 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.