Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 36 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22290-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.036) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 10.555
- R$ 10.902 a 11.818
- R$ 11.848 a 13.305
- R$ 13.438 a 15.608
- R$ 16.170 a 24.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.189
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 14.036 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Odílio Bacelar, 16 · a 134 m
| Rua Urbano Santos, 84Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ramon Franco, 108a 24 m | 24 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 52 m | 52 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 59 m | 59 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 66 m | 66 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 66 m | 66 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 80a 70 m | 70 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 48a 75 m | 75 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Osório de Almeida, 46a 89 m | 89 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Portugal, 286a 108 m | 108 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Urandi, 13a 130 m | 130 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 15a 132 m | 132 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 16a 134 m | 134 m | 11 | set/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 8a 140 m | 140 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 150 m | 150 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 52a 154 m | 154 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Portugal, 426a 158 m | 158 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 40a 165 m | 165 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 171 m | 171 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 19a 181 m | 181 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 15a 211 m | 211 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Portugal, 502a 226 m | 226 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 232 m | 232 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Pasteur, 467a 242 m | 242 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Portugal, 520a 242 m | 242 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Pasteur, 475a 250 m | 250 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Marechal Cantuária, 44a 254 m | 254 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 52a 254 m | 254 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Portugal, 80a 261 m | 261 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Pasteur, 409a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Pasteur, 403a 279 m | 279 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Pasteur, 493a 286 m | 286 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Marechal Cantuária, 59a 295 m | 295 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Portugal, 666a 365 m | 365 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 140a 486 m | 486 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 36 m² | R$ 460.000 | |
| set/2023 | 34 m² | R$ 520.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.