Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.750.
m² vendido, último ano
R$ 11.750
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22291-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.750) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 10.555
- R$ 10.902 a 11.848
- R$ 11.944 a 13.438
- R$ 13.667 a 15.608
- R$ 16.170 a 24.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.874
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 11.750 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Odílio Bacelar, 16 · a 146 m
| Rua Osório de Almeida, 80Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Portugal, 286a 47 m | 47 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 108a 69 m | 69 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 69 m | 69 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Urbano Santos, 84a 70 m | 70 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Urandi, 13a 94 m | 94 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 48a 99 m | 99 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Osório de Almeida, 46a 117 m | 117 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 119 m | 119 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 136 m | 136 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 136 m | 136 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 8a 140 m | 140 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 146 m | 146 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Odílio Bacelar, 15a 146 m | 146 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 16a 146 m | 146 m | 11 | set/2026 | |
| Avenida Portugal, 426a 152 m | 152 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Portugal, 80a 214 m | 214 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Osório de Almeida, 19a 217 m | 217 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 52a 217 m | 217 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Portugal, 502a 219 m | 219 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 40a 231 m | 231 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 234 m | 234 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Portugal, 520a 235 m | 235 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 241 m | 241 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 15a 248 m | 248 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Pasteur, 409a 249 m | 249 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Pasteur, 403a 253 m | 253 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Marechal Cantuária, 44a 264 m | 264 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 52a 265 m | 265 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Pasteur, 467a 272 m | 272 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Pasteur, 475a 288 m | 288 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Marechal Cantuária, 59a 309 m | 309 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Pasteur, 493a 331 m | 331 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Portugal, 666a 371 m | 371 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 80 m² | R$ 940.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osório de Almeida com venda no último ano.
| Rua Osório de Almeida, 15 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.