Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22291-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.170) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 10.968
- R$ 10.987 a 11.818
- R$ 11.848 a 13.438
- R$ 13.500 a 14.860
- R$ 15.000 a 24.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.818
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 16.170 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Odílio Bacelar, 16 · a 189 m
| Avenida Portugal, 80Este prédio | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Pasteur, 403a 94 m | 94 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Pasteur, 409a 128 m | 128 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Urandi, 13a 132 m | 132 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 8a 166 m | 166 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Portugal, 286a 167 m | 167 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Odílio Bacelar, 16a 189 m | 189 m | 11 | set/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 15a 195 m | 195 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 80a 214 m | 214 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 48a 215 m | 215 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Osório de Almeida, 46a 219 m | 219 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Urbano Santos, 84a 261 m | 261 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Osório de Almeida, 19a 264 m | 264 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 108a 274 m | 274 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Pasteur, 467a 276 m | 276 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 282 m | 282 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 15a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 285 m | 285 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 307 m | 307 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 307 m | 307 m | 1 | set/2026 | |
| Avenida Pasteur, 475a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 52a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 351 m | 351 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 354 m | 354 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Portugal, 426a 355 m | 355 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Pasteur, 493a 363 m | 363 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 40a 369 m | 369 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lauro Muller, 128a 397 m | 397 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Ramon Castilla, 25a 407 m | 407 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Portugal, 502a 415 m | 415 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Portugal, 520a 430 m | 430 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Ramon Castilla, 141a 445 m | 445 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 447 m | 447 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lauro Muller, 96a 459 m | 459 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Ramon Castilla, 237a 463 m | 463 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Lauro Muller, 86a 465 m | 465 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 44a 470 m | 470 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 52a 472 m | 472 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 235 m² | R$ 3.800.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 256 m² | 4 | R$ 2.900.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| Avenida Portugal, 426 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Portugal, 838 | 2 | 0 |
| Avenida Portugal, 286 | 1 | 0 |
| Avenida Portugal, 818 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.