Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22291-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.042) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 10.555
- R$ 10.902 a 11.848
- R$ 11.944 a 13.438
- R$ 13.667 a 15.608
- R$ 16.170 a 24.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 11.042 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Odílio Bacelar, 16 · a 47 m
| Rua Osório de Almeida, 46Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Osório de Almeida, 48a 18 m | 18 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Odílio Bacelar, 15a 44 m | 44 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Odílio Bacelar, 16a 47 m | 47 m | 11 | set/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 8a 62 m | 62 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 77 m | 77 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Urbano Santos, 84a 89 m | 89 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 97 m | 97 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 97 m | 97 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Urandi, 13a 99 m | 99 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 19a 100 m | 100 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 108a 114 m | 114 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 80a 117 m | 117 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Portugal, 286a 122 m | 122 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 52a 129 m | 129 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 15a 131 m | 131 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 141 m | 141 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 146 m | 146 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 40a 151 m | 151 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Pasteur, 467a 157 m | 157 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Pasteur, 475a 171 m | 171 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Pasteur, 409a 187 m | 187 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Pasteur, 403a 210 m | 210 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Pasteur, 493a 214 m | 214 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Portugal, 80a 219 m | 219 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 238 m | 238 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Portugal, 426a 246 m | 246 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Portugal, 502a 314 m | 314 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 322 m | 322 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Portugal, 520a 331 m | 331 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 44a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 52a 343 m | 343 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 59a 384 m | 384 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Portugal, 666a 454 m | 454 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 240 m² | R$ 2.650.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osório de Almeida com venda no último ano.
| Rua Osório de Almeida, 15 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Osório de Almeida, 80 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.