Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22290-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.540) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.970 a 10.555
- R$ 10.902 a 11.818
- R$ 11.848 a 13.438
- R$ 13.667 a 15.608
- R$ 16.170 a 24.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 12.540 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Odílio Bacelar, 16 · a 6 m
| Rua Odílio Bacelar, 15Este prédio | — | 3 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Odílio Bacelar, 16a 6 m | 6 m | 11 | set/2026 | |
| Rua Odílio Bacelar, 8a 29 m | 29 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 46a 44 m | 44 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Osório de Almeida, 48a 57 m | 57 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Osório de Almeida, 19a 82 m | 82 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Urandi, 13a 95 m | 95 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Osório de Almeida, 15a 112 m | 112 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 78a 120 m | 120 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Pasteur, 467a 127 m | 127 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Urbano Santos, 84a 132 m | 132 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Portugal, 286a 137 m | 137 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ramon Franco, 59a 139 m | 139 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 63a 139 m | 139 m | 1 | set/2026 | |
| Avenida Pasteur, 409a 145 m | 145 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Osório de Almeida, 80a 146 m | 146 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Pasteur, 475a 149 m | 149 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 52a 151 m | 151 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ramon Franco, 108a 155 m | 155 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Ramon Franco, 39a 159 m | 159 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Pasteur, 403a 172 m | 172 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 40a 176 m | 176 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ramon Franco, 116a 186 m | 186 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Portugal, 80a 195 m | 195 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Pasteur, 493a 197 m | 197 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Marechal Cantuária, 2a 278 m | 278 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Portugal, 426a 285 m | 285 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Portugal, 502a 354 m | 354 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Cantuária, 42a 364 m | 364 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Portugal, 520a 370 m | 370 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 44a 385 m | 385 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Cantuária, 52a 386 m | 386 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Cantuária, 59a 427 m | 427 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Portugal, 666a 497 m | 497 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 63 m² | R$ 850.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 790.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 590.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 468.450 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Odílio Bacelar com venda no último ano.
| Rua Odílio Bacelar, 16 | 11 | 16 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.