Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.023.
m² vendido, último ano
R$ 4.023
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21911-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.023) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.238
- R$ 3.333 a 3.800
- R$ 3.846 a 4.094
- R$ 4.154 a 4.603
- R$ 4.627 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.054
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.023 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 272 m
| Rua Miritiba, 278Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Miritiba, 316a 49 m | 49 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cambuí, 51a 79 m | 79 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 83 m | 83 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 84 m | 84 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambuí, 28a 91 m | 91 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cambuí, 134a 110 m | 110 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambuí, 139a 110 m | 110 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Miritiba, 171a 112 m | 112 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 116 m | 116 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 119 m | 119 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 126 m | 126 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 137 m | 137 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cambuí, 179a 149 m | 149 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 154 m | 154 m | 2 | dez/2024 | |
| Praia da Guanabara, 875a 168 m | 168 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 175 m | 175 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 183 m | 183 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 188 m | 188 m | 3 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 811a 190 m | 190 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 192 m | 192 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 194 m | 194 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 977a 196 m | 196 m | 4 | ago/2026 | |
| Praia da Guanabara, 765a 206 m | 206 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 207 m | 207 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Miritiba, 78a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 751a 222 m | 222 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 225 m | 225 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Guanabara, 737a 231 m | 231 m | 1 | nov/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 240 m | 240 m | 2 | dez/2025 | |
| Praia da Guanabara, 725a 249 m | 249 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 74a 272 m | 272 m | 9 | fev/2025 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 274 m | 274 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Paraim, 64a 279 m | 279 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paraim, 54a 290 m | 290 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 295 m | 295 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Magno Martins, 93a 313 m | 313 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 325 m | 325 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 113a 350 m | 350 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 352 m | 352 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 359 m | 359 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Magno Martins, 128a 385 m | 385 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 387 m | 387 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Paraim, 194a 390 m | 390 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Curuca, 296a 393 m | 393 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 413 m | 413 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 428 m | 428 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 162a 433 m | 433 m | 4 | abr/2026 | |
| Praça Calcutá, 2a 441 m | 441 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 843a 441 m | 441 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 166a 453 m | 453 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 866a 474 m | 474 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Magno Martins, 172a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Magno Martins, 175a 484 m | 484 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Magno Martins, 180a 497 m | 497 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 174 m² | R$ 700.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miritiba com venda no último ano.
| Rua Miritiba, 78 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.